9 Rue Kepler, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 180 € à 2 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Kepler, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue Kepler, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Newton.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1060 mètres
- Collège Alain-Fournier à 72 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1052 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Kepler

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Kepler dans son marché local

Prix du 9 Rue Kepler par rapport à la voie

Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 9 Rue Kepler se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Kepler par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kepler se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,896 €)

Impasse Bernard Lyot, 72000 Le Mans(1,651 €)

Rue Lagrange, 72000 Le Mans(1,629 €)

Rue Le Verrier, 72000 Le Mans(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Kepler

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Kepler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.