2 Rue Kepler, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Kepler, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1060 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 60 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 142 mètres
Ventes au 2 Rue Kepler
Les 2 ventes au 2 Rue Kepler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 2 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue Kepler se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kepler par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kepler se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Kepler
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kepler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Kepler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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