4 Rue Kepler, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 165 €

de 999 € à 1 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Kepler, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 4 Rue Kepler, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1086 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1002 mètres
- Collège Alain-Fournier à 110 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 994 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Kepler

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Kepler dans son marché local

Prix du 4 Rue Kepler par rapport à la voie

Sur Rue Kepler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 4 Rue Kepler se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Kepler par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Kepler se situe 40.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.49 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,263 €)

Impasse Fizeau, 72000 Le Mans(1,325 €)

Impasse Bernard Lyot, 72000 Le Mans(1,215 €)

Rue Lagrange, 72000 Le Mans(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Kepler

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Kepler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.