9 Rue Jules Massenet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 074 € à 2 820 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Jules Massenet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°7 et de 3.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue Jules Massenet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 826 mètres
- Collège Roger Vercel à 501 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 346 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 267 mètres

Ventes au 9 Rue Jules Massenet

Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2021

192 000 €(2 494 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

9 Rue Jules Massenet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 9 Rue Jules Massenet se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Massenet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Massenet se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans(2,305 €)

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Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.