25 Rue Jules Massenet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 289 € à 2 818 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Jules Massenet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°23 et de 0.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 25 Rue Jules Massenet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 814 mètres
- Collège Roger Vercel à 552 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 814 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 353 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 294 mètres

Ventes au 25 Rue Jules Massenet

Une vente a été recensée au 25 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2021

219 500 €(2 814 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

25 Rue Jules Massenet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 25 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 25 Rue Jules Massenet se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jules Massenet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Massenet se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans(2,305 €)

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Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.