3 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 777 € à 2 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Ouest à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 960 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 733 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 872 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 696 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 3 Rue Jean Bouin se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bouin se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la COP 21, 72000 Le Mans(2,053 €)

Avenue François Chancel, 72000 Le Mans(2,440 €)

Impasse Jean Bouin, 72000 Le Mans(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.