2 bis Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 784 € à 2 894 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°3 et de 5.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 bis Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Ouest à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 967 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 729 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 877 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 689 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 584 mètres

Ventes au 2 bis Rue Jean Bouin

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2020

184 950 €(2 642 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 bis Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 bis Rue Jean Bouin se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jean Bouin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Bouin se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la COP 21, 72000 Le Mans(2,053 €)

Avenue François Chancel, 72000 Le Mans(2,440 €)

Impasse Jean Bouin, 72000 Le Mans(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.