8 Rue Jacob, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 114 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jacob, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 576 €/m²0 mais inférieur de 26.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue Jacob, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 551 mètres
- Lycée général Bellevue à 261 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 268 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jacob dans son marché local

Prix du 8 Rue Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 8 Rue Jacob se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jacob par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacob se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans(2,856 €)

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,754 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,832 €)

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.