13 Rue Jacob, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Jacob, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 559 mètres
- - Lycée général Bellevue à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 276 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 317 mètres
Ventes au 13 Rue Jacob
Les 3 ventes au 13 Rue Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacob dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 13 Rue Jacob se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacob par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacob se situe 63.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 118.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Jacob
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jacob
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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