23 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 559 € à 2 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°21 et de 7.79 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 23 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 1539 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0216 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0230 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courboulay à 109 mètres
- Le Mans à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1294 mètres
- Collège Ambroise Paré à 482 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 442 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Hippolyte Lecornué

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hippolyte Lecornué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Hippolyte Lecornué dans son marché local

Prix du 23 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Lecornué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 23 Rue Hippolyte Lecornué se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Hippolyte Lecornué se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue Pasteur, 72000 Le Mans(2,102 €)

Rue de la Galère, 72000 Le Mans(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Hippolyte Lecornué

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Hippolyte Lecornué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.