8 Rue Henri Tessier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 164 € à 2 851 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Henri Tessier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°5 et de 17.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue Henri Tessier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigles à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 711 mètres
- Collège Roger Vercel à 317 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 555 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 67 mètres

Ventes au 8 Rue Henri Tessier

Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Tessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

110 000 €(1 068 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

8 Rue Henri Tessier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Tessier dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Tessier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 8 Rue Henri Tessier se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Tessier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Tessier se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,462 €)

Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans(2,463 €)

Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans(2,305 €)

Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Tessier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Tessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.