8 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 686 € à 2 940 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Hauréau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°7 ter et de 0.25 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 71 mètres
- Le Mans à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 719 mètres
- Collège Berthelot à 252 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 243 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 339 mètres

Ventes au 8 Rue Hauréau

Une vente a été recensée au 8 Rue Hauréau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2024

35 200 €(2 347 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

8 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hauréau dans son marché local

Prix du 8 Rue Hauréau par rapport à la voie

Sur Rue Hauréau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 8 Rue Hauréau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hauréau se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 72000 Le Mans(2,477 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,377 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Hauréau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hauréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.