7 bis Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 681 € à 2 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Hauréau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 bis Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 77 mètres
- Le Mans à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 713 mètres
- Collège Berthelot à 249 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 239 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Hauréau

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Hauréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Hauréau dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Hauréau par rapport à la voie

Sur Rue Hauréau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 7 bis Rue Hauréau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Hauréau se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 72000 Le Mans(2,480 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Hauréau

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Hauréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.