20 Rue Gaston Plante, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 378 € à 2 149 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Gaston Plante, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°22 et de 6.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 20 Rue Gaston Plante, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diesel à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 368 mètres
- Collège Alain-Fournier à 724 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 636 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 672 mètres

Ventes au 20 Rue Gaston Plante

Une vente a été recensée au 20 Rue Gaston Plante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

189 000 €(2 148 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

20 Rue Gaston Plante, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gaston Plante dans son marché local

Prix du 20 Rue Gaston Plante par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 20 Rue Gaston Plante se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gaston Plante par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gaston Plante se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Eiffel, 72000 Le Mans(1,838 €)

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,720 €)

Rue Rodolphe Diesel, 72000 Le Mans(1,770 €)

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Gaston Plante

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gaston Plante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.