24 Rue Gaston Plante, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 381 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Gaston Plante, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 et de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 24 Rue Gaston Plante, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diesel à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 353 mètres
- Collège Alain-Fournier à 735 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 642 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Gaston Plante

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gaston Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gaston Plante dans son marché local

Prix du 24 Rue Gaston Plante par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 24 Rue Gaston Plante se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gaston Plante par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gaston Plante se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Eiffel, 72000 Le Mans(1,838 €)

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,720 €)

Rue Rodolphe Diesel, 72000 Le Mans(1,770 €)

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gaston Plante

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gaston Plante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.