4 Rue François Cevert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 641 € à 2 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue François Cevert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 896 €/m²0 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Rue François Cevert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huchepie à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 189 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 189 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue François Cevert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue François Cevert dans son marché local

Prix du 4 Rue François Cevert par rapport à la voie

Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4 Rue François Cevert se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue François Cevert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Cevert se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans(1,782 €)

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Avenue Nogués, 72000 Le Mans(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue François Cevert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.