34 Rue François Cevert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 636 € à 2 071 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue François Cevert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°27 et de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 34 Rue François Cevert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 419 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 476 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 508 mètres

Ventes au 34 Rue François Cevert

Une vente a été recensée au 34 Rue François Cevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

193 900 €(1 795 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

34 Rue François Cevert, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue François Cevert dans son marché local

Prix du 34 Rue François Cevert par rapport à la voie

Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 34 Rue François Cevert se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue François Cevert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue François Cevert se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans(1,780 €)

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Avenue Nogués, 72000 Le Mans(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue François Cevert

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.