25 Rue François Cevert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 582 € à 2 075 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue François Cevert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°23 et de 2.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 25 Rue François Cevert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 402 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 488 mètres

Ventes au 25 Rue François Cevert

Une vente a été recensée au 25 Rue François Cevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2024

155 000 €(1 649 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

25 Rue François Cevert, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue François Cevert dans son marché local

Prix du 25 Rue François Cevert par rapport à la voie

Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 25 Rue François Cevert se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue François Cevert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue François Cevert se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Archambault, 72000 Le Mans(1,932 €)

Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans(1,780 €)

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Avenue Nogués, 72000 Le Mans(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue François Cevert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.