3 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 668 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Fleury, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°5 et de 1.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 243 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 82 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 478 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 425 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 3 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 3 Rue Fleury se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fleury se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tulipes, 72000 Le Mans(2,487 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,491 €)

Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.