11 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 665 € à 2 459 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Fleury, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 239 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 86 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 497 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 436 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 194 mètres

Ventes au 11 Rue Fleury

Une vente a été recensée au 11 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

130 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

11 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 11 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 11 Rue Fleury se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fleury se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tulipes, 72000 Le Mans(2,487 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,491 €)

Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.