17 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 348 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Yzeuville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigles à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 695 mètres
- Collège Roger Vercel à 301 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 590 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Emile Davaze

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emile Davaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Emile Davaze dans son marché local

Prix du 17 Rue Emile Davaze par rapport à la voie

Sur Rue Emile Davaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 17 Rue Emile Davaze se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Emile Davaze par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Davaze se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(1,865 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Emile Davaze

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Emile Davaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.