11 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 665 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°10 et de 11.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 11 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 313 mètres
- Le Mans à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 448 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 369 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Barrier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Barrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emile Barrier dans son marché local

Prix du 11 Rue Emile Barrier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Barrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 11 Rue Emile Barrier se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emile Barrier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Barrier se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,559 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,367 €)

Rue de Lorraine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Barrier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Barrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.