10 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 153 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 10 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 321 mètres
- Le Mans à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 451 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 363 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Barrier

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Barrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Emile Barrier dans son marché local

Prix du 10 Rue Emile Barrier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Barrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 10 Rue Emile Barrier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Emile Barrier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Barrier se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,559 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,367 €)

Rue de Lorraine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Emile Barrier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile Barrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.