12 Rue Edouard Guéranger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Edouard Guéranger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéranger à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 497 mètres
- - Collège Roger Vercel à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 167 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Guéranger
Une vente a été recensée au 12 Rue Edouard Guéranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Guéranger dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Guéranger par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Guéranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 Rue Edouard Guéranger se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Guéranger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Guéranger se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue Edouard Guéranger
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