9 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 544 € à 3 246 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 32.47 % à celui du n°11 et de 30.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 870 mètres
- Collège Roger Vercel à 402 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 221 mètres

Ventes au 9 Rue Edouard Dunas

Une vente a été recensée au 9 Rue Edouard Dunas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

245 989 €(3 237 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

9 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Edouard Dunas dans son marché local

Prix du 9 Rue Edouard Dunas par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Dunas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 9 Rue Edouard Dunas se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Edouard Dunas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Dunas se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,150 €)

Rue des Rossignols, 72000 Le Mans(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Edouard Dunas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Edouard Dunas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.