7 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 539 € à 2 366 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 23.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Clairfontaine.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 878 mètres
- Collège Roger Vercel à 402 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1090 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 218 mètres

Ventes au 7 Rue Edouard Dunas

Une vente a été recensée au 7 Rue Edouard Dunas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

205 000 €(1 475 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•139 m²

7 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Edouard Dunas dans son marché local

Prix du 7 Rue Edouard Dunas par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Dunas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 7 Rue Edouard Dunas se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Edouard Dunas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Dunas se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,150 €)

Rue des Rossignols, 72000 Le Mans(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Edouard Dunas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Edouard Dunas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.