30 Rue Ducré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 634 € à 2 692 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 1 749 € à 3 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Ducré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 30 Rue Ducré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pré.
1 niveau - 261 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 321 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 346 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 318 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Ducré

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Ducré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Ducré dans son marché local

Prix du 30 Rue Ducré par rapport à la voie

Sur Rue Ducré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 30 Rue Ducré se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Ducré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Ducré se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orléans, 72000 Le Mans(2,078 €)

Rue Voltaire, 72000 Le Mans(2,007 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Ducré

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Ducré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.