8 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 786 € à 3 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 199 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 124 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 402 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 380 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tourniquet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tourniquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Tourniquet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Tourniquet par rapport à la voie

Sur Rue du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 8 Rue du Tourniquet se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Tourniquet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tourniquet se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,622 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,496 €)

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,207 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Tourniquet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Tourniquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.