6 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 785 € à 3 477 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 bis et de 3.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 6 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 193 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 130 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 396 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 380 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 164 mètres

Ventes au 6 Rue du Tourniquet

Une vente a été recensée au 6 Rue du Tourniquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

180 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

6 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Tourniquet dans son marché local

Prix du 6 Rue du Tourniquet par rapport à la voie

Sur Rue du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 6 Rue du Tourniquet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Tourniquet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Tourniquet se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,622 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,496 €)

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,207 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Tourniquet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Tourniquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.