1 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 976 € à 2 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 qua mais inférieur de 8.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 160 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 164 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 361 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 405 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tourniquet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tourniquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Tourniquet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Tourniquet par rapport à la voie

Sur Rue du Tourniquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 1 Rue du Tourniquet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Tourniquet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Tourniquet se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,597 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,143 €)

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,088 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Tourniquet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Tourniquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.