4 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 4 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

À propos du 4 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 180 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 143 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 382 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 385 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 174 mètres

Ventes au 4 Rue du Tourniquet

Les 4 ventes au 4 Rue du Tourniquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2023

53 000 €(2 129 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.89 m²

4 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

25 août 2023

105 000 €(2 371 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.28 m²

4 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

25 mars 2022

64 000 €(2 602 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.6 m²

4 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

3 décembre 2020

72 300 €(1 911 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.83 m²

4 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,622 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,496 €)

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,207 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Tourniquet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Tourniquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.