5 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 682 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 5 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 231 mètres
- Le Mans à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 593 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 277 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 678 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Ponceau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 5 Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 5 Rue du Ponceau se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Ponceau se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Briffault, 72000 Le Mans(2,171 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,143 €)

Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans(2,100 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.