3 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 679 € à 2 414 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 et de 4.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 227 mètres
- Le Mans à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 589 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 273 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 537 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 674 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 500 mètres

Ventes au 3 Rue du Ponceau

Une vente a été recensée au 3 Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

154 000 €(1 730 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

3 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Rue du Ponceau se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ponceau se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Briffault, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,138 €)

Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans(2,100 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.