38 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 2 250 € à 2 418 €

Indice de confiance

5/5

Le 38 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°36 et de 12.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Feydeau à 216 mètres
- Le Mans à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 649 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 328 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 671 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 431 mètres

Ventes au 38 Rue du Ponceau

Les 2 ventes au 38 Rue du Ponceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2021

210 000 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

38 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

3 octobre 2019

140 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

38 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 38 Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 38 Rue du Ponceau se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Ponceau se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Briffault, 72000 Le Mans(2,171 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,143 €)

Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans(2,100 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.