25 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 630 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Feydeau à 223 mètres
- Le Mans à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 643 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 330 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 672 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Ponceau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 25 Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 25 Rue du Ponceau se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Ponceau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Briffault, 72000 Le Mans(2,171 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,143 €)

Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans(2,100 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.