2 Rue du Mont Pelvoux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 020 € à 2 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Mont Pelvoux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°4 et de 19.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 2 Rue du Mont Pelvoux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1624 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1136 mètres
- Collège Alain-Fournier à 332 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1136 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 283 mètres

Ventes au 2 Rue du Mont Pelvoux

Les 2 ventes au 2 Rue du Mont Pelvoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2021

76 500 €(1 159 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

2 Rue du Mont Pelvoux, 72000 Le Mans

5 juin 2020

72 000 €(900 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•80 m²

2 Rue du Mont Pelvoux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mont Pelvoux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mont Pelvoux par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Pelvoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Rue du Mont Pelvoux se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mont Pelvoux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mont Pelvoux se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.47 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablons, 72000 Le Mans(1,523 €)

Rue du Repos, 72000 Le Mans(2,040 €)

Boulevard Winston Churchill, 72000 Le Mans(1,333 €)

Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans(1,594 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mont Pelvoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mont Pelvoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.