30 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 422 € à 2 806 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°28 et de 8.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 30 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Tolstoi à 181 mètres
- Lycée général Bellevue à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 361 mètres

Ventes au 30 Rue du Luxembourg

Une vente a été recensée au 30 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2021

249 000 €(2 798 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

30 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 30 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 30 Rue du Luxembourg se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Luxembourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Luxembourg se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Copenhague, 72000 Le Mans(1,875 €)

Rue de Budapest, 72000 Le Mans(2,157 €)

Place du Luxembourg, 72000 Le Mans(1,971 €)

Rue de Rotterdam, 72000 Le Mans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.