28 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 418 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 119 €/m²0 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction,

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À propos du 28 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Tolstoi à 187 mètres
- Lycée général Bellevue à 820 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 28 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 28 Rue du Luxembourg se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Luxembourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Luxembourg se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Copenhague, 72000 Le Mans(1,875 €)

Rue de Budapest, 72000 Le Mans(2,157 €)

Place du Luxembourg, 72000 Le Mans(1,971 €)

Rue de Rotterdam, 72000 Le Mans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.