4 Rue du Loir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 901 € à 2 401 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Loir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°5 et de 1.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue du Loir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 241 mètres

Ventes au 4 Rue du Loir

Une vente a été recensée au 4 Rue du Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

129 000 €(1 955 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

4 Rue du Loir, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Loir dans son marché local

Prix du 4 Rue du Loir par rapport à la voie

Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Rue du Loir se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Loir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Loir se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(2,242 €)

Impasse de la Culterie, 72000 Le Mans(2,184 €)

Impasse des Castors, 72000 Le Mans(1,997 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Loir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Loir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.