7 Rue du Loir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 894 € à 2 393 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Loir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue du Loir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 233 mètres

Ventes au 7 Rue du Loir

Une vente a été recensée au 7 Rue du Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

150 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

7 Rue du Loir, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Loir dans son marché local

Prix du 7 Rue du Loir par rapport à la voie

Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 7 Rue du Loir se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Loir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Loir se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(2,242 €)

Impasse de la Culterie, 72000 Le Mans(2,184 €)

Impasse des Castors, 72000 Le Mans(1,997 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Loir

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Loir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.