3 Rue du Grenouillet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Grenouillet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 41 parkings - 913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 380 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 387 mètres
Ventes au 3 Rue du Grenouillet
Les 4 ventes au 3 Rue du Grenouillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grenouillet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue du Grenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Rue du Grenouillet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grenouillet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grenouillet se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Grenouillet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Grenouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Grenouillet
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