26 Rue du Greffier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 913 € à 2 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Greffier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue du Greffier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 179 mètres
- Le Mans à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 885 mètres
- Collège privé Saint Louis à 146 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Greffier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Greffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Greffier dans son marché local

Prix du 26 Rue du Greffier par rapport à la voie

Sur Rue du Greffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 26 Rue du Greffier se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Greffier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Greffier se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,158 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,381 €)

Rue du Tertre, 72000 Le Mans(2,260 €)

Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Greffier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Greffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.