23 Rue du Greffier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 659 € à 2 783 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Greffier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°21 et de 7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 23 Rue du Greffier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 173 mètres
- Le Mans à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 877 mètres
- Collège privé Saint Louis à 145 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 360 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 145 mètres

Ventes au 23 Rue du Greffier

Une vente a été recensée au 23 Rue du Greffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

220 000 €(2 245 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•98 m²

23 Rue du Greffier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Greffier dans son marché local

Prix du 23 Rue du Greffier par rapport à la voie

Sur Rue du Greffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 23 Rue du Greffier se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Greffier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Greffier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,158 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,381 €)

Rue du Tertre, 72000 Le Mans(2,260 €)

Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Greffier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Greffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.