24 Rue du Cornet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 625 € à 3 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Cornet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 24 Rue du Cornet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 48 mètres
- Le Mans à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1212 mètres
- Collège Berthelot à 539 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Cornet

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Cornet dans son marché local

Prix du 24 Rue du Cornet par rapport à la voie

Sur Rue du Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 24 Rue du Cornet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Cornet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cornet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 72000 Le Mans(2,197 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Cornet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.