20 Rue du Cornet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 648 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Cornet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue du Cornet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Belin de Béru (ancien) à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 53 mètres
- Le Mans à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1196 mètres
- Collège Berthelot à 526 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Cornet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Cornet dans son marché local

Prix du 20 Rue du Cornet par rapport à la voie

Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 20 Rue du Cornet se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Cornet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Cornet se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 72000 Le Mans(2,278 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Cornet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.