38 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 327 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 522 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 222 mètres
Ventes au 38 Rue du Colonel Coutelle
Une vente a été recensée au 38 Rue du Colonel Coutelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Colonel Coutelle dans son marché local
Prix du 38 Rue du Colonel Coutelle par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Coutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 38 Rue du Colonel Coutelle se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Colonel Coutelle par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Colonel Coutelle se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Colonel Coutelle
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Colonel Coutelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Colonel Coutelle
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