36 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 003 € à 3 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°38 et de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 36 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergomard à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 329 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 525 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 144 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Colonel Coutelle

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Colonel Coutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Colonel Coutelle dans son marché local

Prix du 36 Rue du Colonel Coutelle par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Coutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 36 Rue du Colonel Coutelle se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Colonel Coutelle par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Colonel Coutelle se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 72000 Le Mans(2,411 €)

Rue Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(2,320 €)

Rue Voltaire, 72000 Le Mans(2,271 €)

Rue Siéyès, 72000 Le Mans(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Colonel Coutelle

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Colonel Coutelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.