35 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 301 € à 3 179 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°37 et de 7.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergomard à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 338 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 527 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 146 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 233 mètres

Ventes au 35 Rue du Colonel Coutelle

Une vente a été recensée au 35 Rue du Colonel Coutelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

305 000 €(3 280 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

35 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Colonel Coutelle dans son marché local

Prix du 35 Rue du Colonel Coutelle par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Coutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 35 Rue du Colonel Coutelle se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Colonel Coutelle par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Colonel Coutelle se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 72000 Le Mans(2,411 €)

Rue Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(2,320 €)

Rue Voltaire, 72000 Le Mans(2,271 €)

Rue Siéyès, 72000 Le Mans(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Colonel Coutelle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Colonel Coutelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.