33 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 307 € à 3 188 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°31 et de 7.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 33 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergomard à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 342 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 532 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 142 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 236 mètres

Ventes au 33 Rue du Colonel Coutelle

Une vente a été recensée au 33 Rue du Colonel Coutelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2023

256 000 €(2 415 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

33 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Colonel Coutelle dans son marché local

Prix du 33 Rue du Colonel Coutelle par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Coutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 33 Rue du Colonel Coutelle se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Colonel Coutelle par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Colonel Coutelle se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 72000 Le Mans(2,411 €)

Rue Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(2,320 €)

Rue Voltaire, 72000 Le Mans(2,271 €)

Rue Siéyès, 72000 Le Mans(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Colonel Coutelle

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Colonel Coutelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.