9 Rue Dorée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Dorée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 595 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 258 mètres
Ventes au 9 Rue Dorée
Les 3 ventes au 9 Rue Dorée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 9 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 9 Rue Dorée se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dorée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dorée se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Dorée
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Dorée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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